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★例年1月〜3月は不動産業界の繁忙期
不動産に関するワンポイントアドバイスを、弊社【Ｒｏｏｍ’ｓ】独自にご紹介！！
例年１月〜３月は不動産業界の繁忙期
特に、２月と３月の売買成約が多い時期と言われています。
主な事由として、入学卒業・入社退社・部署異動・決算時期などがこの２月・３月に該当するため、人の動きが活発になるからです。
そのため、売り出される物件数が多く、複数の物件を比較して選べることになります。その分、ライバルも多くなりますので、１２月から物件情報を収集することをオススメします！
２０２０年１月〜３月に不動産購入を検討される方は、お早めに！
不動産に関わることで不明点や疑問点などございましたら、
ぜひお気軽に弊社までお問い合わせください！
■Room's筑紫通本店 ジャパン住宅総合サービス株式会社
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
住所 ：〒812-0893
福岡市博多区那珂2丁目21-2
ＴＥＬ：092-432-8880
ＦＡＸ：092-432-8883
更新日時 ： 2019年12月15日 | この記事へのリンク ：
★Ｒｏｏｍ’ｓ売主物件は住宅ローン控除が「１３年間」戻ってきます！
不動産に関するワンポイントアドバイスを、弊社【Ｒｏｏｍ’ｓ】独自にご紹介！！
弊社売主物件は住宅ローン控除が13年適用
弊社売主物件については、住宅ローン控除が適用される場合は１３年間も還付金が戻ってきます。１０年間分は年末残高の1％分が、３年間分は消費税増税分（２％）相当総額を３年に分けて還付されます。
住宅ローン控除（１３年間）で何百万もの金額が還付されます！
※一部適用外の物件もございます。
不動産に関わることで不明点や疑問点などございましたら、
ぜひお気軽に弊社までお問い合わせください！
■Room's筑紫通本店 ジャパン住宅総合サービス株式会社
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更新日時 ： 2019年10月02日 | この記事へのリンク ：
不動産コラム「資産価値が落ちない地域の共通点とは？」
不動産に関するワンポイントアドバイスを、弊社【Ｒｏｏｍ’ｓ】独自にご紹介！！
投資や運用という側面を持つ不動産
不動産購入は、将来的に売却したり、貸して不動産運用をしたりすることも視野に入れて検討したいものです。将来的には売却したり、貸したりすることを考えると、できれば買った値段より高く売れる地域の物件が欲しいと考えるのは当然です。
では、どんな場所の不動産が上昇するのか？
�／訓悗旅汁曄´�大規模開発 ��ショッピングモール等の商業施設建設
不動産と株は同じ？
不動産価格は、株の仕組みと似ていて「期待値」が密接に関係しています。
たとえば、製薬会社が画期的な新薬を発明したというニュースが流れると、まだその薬が販売されておらず、売上もまったく上がっていない場合であっても、株がどんどん上昇するというケースがあります。
同様に、不動産も基本的には「価格が上がるかも知れないから早く買いたい」という需要が高まれば上がっていきます。
たとえば、「駅ができるらしい」「大規模開発がされるらしい」「ショッピングモールができるらしい」というような期待が需要を呼び込むのです。
不動産に関わることで不明点や疑問点などございましたら、
ぜひお気軽に弊社までお問い合わせください！
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更新日時 ： 2019年09月21日 | この記事へのリンク ：
不動産に関するワンポイントアドバイス 「消費税増税８％⇒１０％」
不動産に関するワンポイントアドバイスを、弊社【Ｒｏｏｍ’ｓ】独自にご紹介！！
消費税増税により、住宅購入の費用負担増
消費税が上がると、住宅購入費用の負担が増えるのはご存知でしたか？
物件価格・登記費用・不動産業者へ支払う手数料・ローン手数料などです！
中古であれ新築であれ、「確実に」費用の負担は増えます！
今年の９月までにご購入されるのをオススメします！
お住まいをご検討の皆様、お急ぎください！
不動産に関わることで不明点や疑問点などございましたら、
ぜひお気軽に弊社までお問い合わせください！
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更新日時 ： 2019年08月20日 | この記事へのリンク ：
不動産に関するワンポイントアドバイス 「マンションの寿命」
不動産に関するワンポイントアドバイスを、弊社【Ｒｏｏｍ’ｓ】独自にご紹介！！
コンクリートの寿命は１２０年
国土交通省が公表した資料によると、2018年時点で築30年を超えるマンションは
全国で112万戸、50年超えは5万戸に達するようです。
同省がまとめたRC造りの寿命についての研究によると
「RC造りの物理的寿命を117年と推定（1979年）」
「鉄筋コンクリート部材の耐用年数は120年、外装仕上げによる延命で150年（1951年）」
さらに「固定資産台帳の滅失データを基にしたRC系住宅の平均寿命は68年（2013年）」
という報告結果があるようです。
建物の造りや管理次第で、古いマンションも100年以上住める可能性がありそうです。
いかがでしょうか？
万が一、築年数が古いのは・・・という不安をお持ちの方はご安心下さい！！
築年数が古いと感じていても、ご検討いただく材料になるのではないでしょうか。
不動産に関わることで不明点や疑問点などございましたら、
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更新日時 ： 2017年11月16日 | この記事へのリンク ：
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